Kluczowym elementem pozwalającym na realizacje inwestycji w farmę fotowoltaiczną jest posiadanie odpowiedniego gruntu, który musi spełniać szereg niezbędnych kryteriów. Jeżeli jesteś właścicielem gruntu spełniającego kryteria opisane poniżej skontaktuj się z nami -> KONTAKT.

  • Parametry wstępne:
    • wymagana powierzchnia – ok 1,5 ha na 1 MW, nie mniej niż 1 ha
    • dostęp do drogi publicznej
    • tylko IV, V lub VI klasa gleby, łąki lub nieużytki
    • linia napowietrzna średniego napięcia – na terenie lub w pobliżu działki (do 500 m), idealnie jeśli w pobliżu jest stacja transformatorowa GPZ
    • grunt powinien być płaski, może być nachylony w południową stronę, niezadrzewiony i niezacieniony
    • brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub jeśli jest to wprost wpisana musi być możliwość budowy instalacji OZE o mocy powyżej 100kW na danym terenie
    • nieruchomość nie leży w obszarze Natura 2000, na terenach rezerwatów i parków krajobrazowych itp.
  • Niezbędne informacje
    • numer działki i jeśli to możliwe nr księgi wieczystej
    • zdjęcia z nieruchomości
  • Możliwości współpracy:
    • umowa dzierżawy gruntu
      • umowa zawarta na czas określony (25-30 lat),
      • czynsz dzierżawny płatny po wybudowaniu instalacji PV, do tego czasu wydzierżawiający może użytkować grunt
      • wysokość czynszu od 6.000 do nawet 12.000 zł rocznie za 1 ha, w zależności od rodzaju gruntu, jego dostępności i lokalizacji
      • możliwość wypowiedzenia umowy dzierżawy przez dzierżawcę w przypadku braku możliwości wybudowania farmy PV (ograniczenia formalne i/lub techniczne)
      • możliwość zapisania klauzuli odkupu gruntu po wybudowaniu farmy PV po z góry ustalonej atrakcyjnej cenie
      • prawo do dokonania cesji praw i obowiązków dzierżawcy na osobę trzecią
    • umowa zakupu gruntu
      • umowa przedwstępna, warunkowa
      • przyrzeczenie zakupu po określonej cenie w okresie do x lat od podpisania umowy, jeśli spełnione zostaną warunki formalne i techniczne pozwalające na postawienie i przyłączenie na tym gruncie farmy PV
    • inne formy ustalane indywidualnie